Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertungen.
Konzessionierter Immobilientreuhänder
Akademisch geprüfter Immobilienmanager
Obmann Stellvertreter der Fachgruppe für Immobilien- und Vermögenstreuhänder / Burgenland.
Als allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger erstelle ich für sie qualitativ hochwertige Gutachten über den Verkehrswert oder den Marktwert von bebauten und unbebauten Liegenschaften.
Die Bewertung erfolgt nach den Bestimmungen des Liegenschaftsbewertungsgesetzes und den einschlägigen Normen sowie nach internationalen Standards. Während des gesamten Bewertungsprozesses wird auf Transparenz, Nachvollziehbarkeit und Vertraulichkeit wert gelegt.
Die Wertermittlung kann auch als Basis bei Gütertrennungen, einvernehmlichen und strittigen Ehescheidungen sowie bei der Übertragung des Immobilienbesitzes auf die nachfolgenden Generationen herangezogen werden.
Bei unentgeltlichen Eigentumsübertragungen werden oftmals persönliche Dienstbarkeiten – Wohnrecht, Fruchtgenussrecht sowie Reallasten mit Versorgungscharakter (Ausgedinge) eingeräumt. Die eingeräumten Rechte werden entsprechend der Bewertungslehre im Gutachten berücksichtigt.
Als allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger erstelle ich für sie qualitativ hochwertige Gutachten über die fiktiven Anschaffungskosten, den gemeinen Wert oder den Teilwert von Liegenschaften.
Die Bewertung erfolgt nach den Bestimmungen des Bewertungsgesetzes, des Einkommensteuergesetzes sowie den Einkommenssteuerrichtlinien. Das Gutachten wird nach bestem Wissen und Gewissen sowie nach den Regeln der Wissenschaft erstellt. Dabei wird die aktuelle Judikatur hinsichtlich der Steuergesetzgebung berücksichtigt.
Des Weiteren erstelle ich Gutachten über den Grundanteil von Liegenschaften bzw. über das prozentuelle Aufteilungsverhältnis vom Grundwert und Gebäudewert.
Im Auftrag von Gerichten, Verwaltungsbehörden, Notaren und Insolvenzverwaltern erstelle ich Gutachten über den Verkehrswert von bebauten und unbebauten Liegenschaften sowie von damit verbundenen Rechten und darauf ruhenden Lasten.
Ich bin für die nachstehenden Fachgebiete eingetragen:
Die örtliche Beschränkung gilt für nachstehende Gerichte:
Die Bewertung erfolgt nach den Bestimmungen des Liegenschaftsbewertungsgesetzes und der ÖNORM B 1802-1
